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赶着政策,赶紧回家建房子吧!

文章来源:中材住工(西安)建筑科技集团有限公司人气:54发表时间:2020-12-30 15:22:09

上个世纪90年代流行进城打工,出国发展,慢慢的人们生活水平得到很大程度的提高,在外拼搏打拼的时间久了,退休了想回到家乡,过过田园生活,老了想落叶归根,但因为户口已迁出,没法建房;而一直在城里生活的很多人,也想到乡村寻找人生的另一种风景和情怀,但因为没法买农民的宅基地,也没法建房。不过,国家的政策正在悄然发生着变化,在不久的将来,返乡下乡建房将成为现实。

 

近日,中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》)提出,允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。


《意见》里关于土地支持政策的内容:

在符合土地利用总体规划的前提下,通过调整存量土地资源,缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题;落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策;鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,使用农村集体建设用地开展创业创新。

 

国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军在解读意见时表示:

这是提高经济效率和全员劳动生产率的关键制度。必须破除妨碍城乡要素自由流动和平等交换的体制机制壁垒,促进各类要素更多向乡村流动,在乡村形成人才、土地、资金、产业、信息汇聚的良性循环。

 

国家发改委方面在解读《意见》时仍然强调,城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆三大原则。

不过,从宅基地申请、宅基地使用权的利用和宅基地退出等多个方面,都有了放活一些的政策突破。

允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市

 

这些政策,跟原来的政策相比,有很大的突破。尤其是关于农房利用方面,都是首次提出的新说法、新规定,给出了政策引导的大方向。这其中,与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说,国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。

 

现在农村里有很多空置的农房或宅基地,如果这条政策能真正落地,返乡下乡建房,将不再是遥不可及的梦。

城市熙熙攘攘,乡下悠闲惬意,

风景如画的小世界带来太多惊喜,

在乡下盖一个房子,

在属于自己的领地里享受属于家的情感和温度。

 

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正面效果图 

 



背面效果图 



一层平面图



 


二层平面图 

 

 

 

概况及预算

尺寸:9.74m*10.74m

占地面积:89.1

建筑面积:178.2

毛坯房成本:16万左右(包括中材住工模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布及人工等)

 

中材住工(西安)建筑科技集团有限公司是与西安建筑科技大学共同成立的,集生产、研发、设计、销售一体的校企共建企业。用于农村自建房、工厂厂房、农业大棚、冷库;如有需求,请致电咨询我们。