您好!欢迎访问中材住工(西安)建筑科技集团有限公司官网!
建筑
建筑

联系我们

全国咨询热线:400-608-1986

公司名称:中材住工(西安)建筑科技集团有限公司
电话:029-89380739
邮箱:xazczg@163.com
地址:西安市高新区高新一路25号创新大厦S315室

同样是在农村建房,为什么别人花钱少,效果还比你的好?

文章来源:中材住工(西安)建筑科技集团有限公司人气:445发表时间:2022-07-07 11:09:25

很多朋友都有这样的疑惑,为什么同样是回农村建房,别人花的钱比你少,建出来的效果还比你好呢?


首先最重要的一点,就是需要有一套合适的图纸,严格按照图纸来施工,不要一天一个想法,不但建出来的效果没有保障,返工的过程还会浪费大量的时间和金钱。建议大家最好是找专业的设计师定制设计,这就是典型的“磨刀不误砍柴工”。

其次就是成本的控制上,农村建房成本主要由人工费、材料费、机械费等组成,成本怎么控制,里面也是有很多门道的。今天,小编就和大家好好说一下农村建房预算的控制技巧。


1、选择合适的建造技术在建筑面积相同的情况下,砖混房需要15—20人左右,如果砌砖的工人操作不熟练,还会产生墙面不平整、墙体砌筑接槎不对、灰缝不顺直、墙体轴线位移、砌层不交接、灰浆饱满度差等问题,对于普通人也不好分辨师傅的操作水准。一块儿24小砖的重量在2.5公斤左右,砌砖工作劳动强度大,且施工速度较慢。具体还要看施工队伍的水平,施工速度快的队伍建造一栋房子可能需要花费3个月的时间,施工速度慢的队伍甚至会花费一年的时间。

模块建房就像小孩子插积木,工作现场只需要5—8个人即可,一个月左右就可以建造出一栋房子。施工流程简单易操作,建造完成即可进行装修,后期入住不返潮不返碱,冬暖夏凉,一年可省70%左右的电费。

 

2、严格把控工程量的计算和审核把控工程量的计算和审核是一项技术活,要注意以下这些要点:① 严格按图纸计算。计算工程量时,应严格按照图纸所注尺寸进行计算,不得任意加大或缩小,以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目要认真反复查清,不得漏项和余项或重复计算。② 注意计算顺序。为了计算时不遗漏项目,又不产生重复计算,应按照一定的顺序进行计算。例如,对于具有单独构件(梁、柱)的设计图纸,可按如下的顺序计算全部工程量:首先,将独立的部分(如基础)先计算完毕,以减少图纸数量;其次,计算门窗和混凝土构件,用表格的形式汇总其工程量,以便在计算砖墙、装饰等工程项目时运用这些计算结果;最后,按先水平面(如楼地面和屋顶)后垂直面(如砌体、装饰)的顺序进行计算。③ 计算单位必须一致。工程量的计算单位,必须与计算规则中规定的计量单位一致才能准确地套用工程量单价。有时由于所采用的制作方法和施工要求不同,其计算工程量的计量单位是有区别的,应予以注意。


3、外观造型简单大气尽量不要选择那些花里胡哨的外观造型。要知道农村施工队水平有限,可能建出来之后的效果和你理想中的样子会存在差异。简约大气的房屋外观,能降低建房预算和施工难度,更适合作为农村别墅的选择。那么,如何施工才能建造出漂亮的房子呢?可能会需要这些特殊材料!罗马柱、栏杆、真石漆这些材料自然不必多说,直接请技术过硬的施工队前来操作便可,而精巧美丽的装饰线条才是重中之重。① EPS模块是以高强度阻燃型聚苯乙烯为基体,耐碱玻璃纤维网格布作为中间层,外层由无机抗老化聚合物乳液复合成型。优点:重量轻,其重量是GRC装饰线的1/6左右、粘贴牢固、造型随意加工、安装方便等。② GRC是玻璃纤维增强混凝土,这是一种以耐碱玻璃纤维为增强材料、水泥砂浆为基体材料的纤维水泥复合材料。优点:具有无限可塑性、质量轻、强度高、超薄技术、尺寸大、色彩丰富等。
选择一套合适的图纸,控制好建房预算,做好这几点,农村建房就不会多花冤枉钱!

 

选择佳乡墅的理由


1、实力雄厚的实体公司:“游击队”根本谈不上服务,流动性又相当的大,专业性不高,技术工艺参差不齐,没有服务规范。而佳乡墅作为国家级高新技术企业,西安市高新区科技园入驻企业,高校研究院团队技术把控,与西安建筑科技大学和西北工业大学深度合作,雄厚的院校背景,拥有15项实用新型专利证书,在西安高新区创新大厦有固定办公场地及展厅,咸阳三原直营店及十几家加盟店,专业的管理、工程、设计、研发团队,为新时代乡村打造高质量、高性价比、高效率、高舒适、高颜值的家乡别墅。

2、与公司签订正规合同,无暗项:“游击队”似的施工方往往是先以低价位引诱客户,在工地动工过后,这里需要加钱,那里需要加钱,如果你不加,他们就干脆不施工,加的话,仿佛永远填不满。而佳乡墅建房一切按照合同办事,详细的精算单,对工程分阶段验收,如果没有项目的变更就不会有费用的增加,这样做也能让客户做到心中有底。

3、国标材料:不管你是采取材料自购还是“游击队”购买,都会担惊受怕。怕以次充好,怕偷工减料。而佳乡墅全部使用国标材料,更会在合同上注明材料品牌、价位等,施工时有详细的施工规范,保证让客户明明白白地消费。


4、自有工人:很多施工队采用的是打一枪就换一个地方的方式,无论是职业道德、工作态度、装修质量、售后服务等多个方面都无法与正规公司相比,工程一完工,结账就走人,一旦出现问题要维修,就再也找不到人,更谈不上对装修质量负责。而佳乡墅有专业的设计团队、工艺精湛的施工队,完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉,为了长远的发展,我们会对所交付的每一套乡墅负责。


5、有质检标准:施工队的施工现场一般都是杂乱无章的,施工顺序也没有那么清楚,若出现粗制滥造以及偷工减料的情况,会因为没有专业的检查人员导致短期内业主不能发现问题。而佳乡墅有完整的施工图和流程,如量房、出方案、设计、签合同、质检、验收等等,如果出现问题便可以直接找公司售后,有一定的保障。可以让客户消费得明明白白。


有栋好房子,风光一辈子,中材住工集团旗下佳乡墅品牌,为客户提供设计、施工、选材、外装、内装、家居一条龙服务,专注建造冬暖夏凉模块抗震房,为客户认真交付每一栋理想乡墅!